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苏桥园标准厂房项目招商 |
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一、项目名称
桂林国家高新区苏桥园标准厂房项目招商
二、主要技术经济指标
1、厂区占地面积 119800㎡(179.7亩)
2、总建筑面积 74655㎡
其中：标准厂房A 30172㎡
标准厂房B 32061㎡
综合服务楼 5964㎡
倒班楼、食堂 6458㎡
3、建、构筑物占地面积 28222㎡ |
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4、道路广场面积 38755㎡
5、绿地面积 40113㎡
6、建筑密度 24.05％
7、绿地率 33.5％
8、停车泊位（机动车） 220个
9、停车泊位（非机动车） 2150个
10、标准厂房场地位于苏桥园区A7号地块，预留A8号地块
三、标准厂房规划设计
1、总平面布置：按功能划分为两大区：入口广场、倒班楼、食堂、综合服务楼区；生产区（分为A、B两区）。东南角设生产垃圾站，西北角设生活垃圾站，东北角设生活及生产污水处理站。
2、入口广场区：广场宽约130米，布置有花台、叠石、廊亭、雕塑、喷泉等景观，绿地、花草、植草坪可供工作人员、生产工人在工间休闲、观赏。
3、倒班楼、食堂：是业主为标准厂房租赁企业提供生活配套、员工住宿服务。食堂分为2层，设有员工食堂、超市、接待餐厅、员工活动室；倒班楼为4层，员工住宅125套（间），每间住宅通风、采光条件良好，配有独立卫生间，以及电话、电视、宽带等通信系统。
4、综合服务楼：是业主为标准厂房租赁企业提供管理服务，主要功能为办公、会议、研发和展览等。建筑主体4层，层高3.6米一层为门厅、接待、办公、多功能厅，二至四层为办公、会议室。
5、标准厂房：主要功能是工作车间及配套设施，一层层高6.0米，二至三层层高5.4米。其中A区标准厂房由3栋厂房通过2个连廊联结一体，采用框架结构，柱网为8000×12000，每栋厂房长110.7米，宽30.0米；B区标准厂房3栋，每栋长125.0米，宽30.0米。厂房货台区室内外高差为1.2米，厂区交通干道路面宽8.0－12.0米。
四、项目投资环境
1、区位条件：项目地址位于桂林国家高新区苏桥园，距桂林市区仅26公里，距桂林两江国际机场12公里，距永福大溪河火车站6公里，桂柳高速公路横穿园区，相距柳州市118公里。
2、场地条件：项目场地东临永两二级公路，北侧邻青龙口水库及规划的主要生活居住区，西侧靠近建设中的苏桥园客车制造基地，园区40米宽主干道路、24米宽“南北大道”与标准厂房相连。场地地势由西南角向东北角倾斜，标高为165.5－163.0米。
3、环境条件：项目位于桂林市主要风景区下风向，与漓江名胜风景区分属不同流域，对桂林旅游环境不造成影响。苏桥园贯彻执行国家有关环保、绿化、消防等方面规定和措施。
4、苏桥园区内交通、能源（供电、供油）、通信、供水、污水处理等条件具备。
五、合作方式
独资、合资、合作或其他方式
六、经营方式
1、标准厂房生产类别：丁戊类
2、厂房出售价格按1200元/㎡
3、厂房出租价格按3-8元/㎡.月
4、综合服务楼
办公室出租价格按6-10元/㎡.月
5、倒班楼
员工宿舍出售价格按1200元/㎡
员工宿舍出租价格按3-8元/㎡.月
6、仓库出租价格按3-8元/㎡.月
7、说明：以上均按建筑面积计
8、用电、用水按计量收费，业主管理部门只代收、代缴
七、业主单位
单位名称：桂林苏桥园建设开发有限责任公司
地址：桂林市西凤路47号四楼
招商电话：0773－2885906
传真：0773－2857655
E-Mail：glsqy@tom.com
网址：http://www.suqiao.com;
http://www.suqiao.cn;
http://www.suqiao.com.cn |
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